Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Rugvænget 16

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.952 kr/m².2.153.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 15.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,26 pct. siden mar. 2026
359k934k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.948.737 kr.Markedet · 1992555.603 kr.Markedet · 1993598.947 kr.Markedet · 1994602.688 kr.Markedet · 1995648.354 kr.Markedet · 1996606.945 kr.Markedet · 1997785.610 kr.Markedet · 1998840.564 kr.Markedet · 19991.046.706 kr.Markedet · 2000945.957 kr.Markedet · 20011.030.323 kr.Markedet · 20021.023.615 kr.Markedet · 20031.136.103 kr.Markedet · 20041.091.598 kr.Markedet · 20051.217.760 kr.Markedet · 20061.460.925 kr.Markedet · 20071.707.960 kr.Markedet · 20081.741.113 kr.Markedet · 20091.600.890 kr.Markedet · 20101.483.113 kr.Markedet · 20111.660.875 kr.Markedet · 20121.560.513 kr.Markedet · 20131.365.336 kr.Markedet · 20141.237.497 kr.Markedet · 20151.591.344 kr.Markedet · 20161.404.552 kr.Markedet · 20171.485.822 kr.Markedet · 20181.682.547 kr.Markedet · 20191.666.293 kr.Markedet · 20202.016.786 kr.Markedet · 20212.047.746 kr.Markedet · 20222.384.307 kr.Markedet · 20232.003.241 kr.Markedet · 20242.181.777 kr.Markedet · 20252.376.567 kr.Markedet · 20262.587.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget
  • 1962okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 12
7100 Vejle		137 m²747 m15-05-20252.607.000 kr.19.029 kr./m²
Åsvinget 7
7100 Vejle		144 m²364 m04-04-20242.375.000 kr.16.493 kr./m²
Havesangervej 19
7100 Vejle		145 m²360 m18-12-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Silkehalevej 5
7100 Vejle		116 m²550 m19-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Rørsangervej 6
7100 Vejle		142 m²569 m22-02-20251.770.000 kr.12.465 kr./m²
Rørsangervej 4
7100 Vejle		115 m²566 m10-04-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²
Løvsangervej 10
7100 Vejle		114 m²557 m09-10-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Svalevej 22
7100 Vejle		117 m²775 m20-01-20261.995.000 kr.17.051 kr./m²
Sønderskovvej 7
7100 Vejle		129 m²1,6 km27-12-20253.345.000 kr.25.930 kr./m²
Løvsangervej 7
7100 Vejle		113 m²588 m20-05-20251.450.000 kr.12.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden