Prisvurdering · 7100 Vejle

Krogagervej 57

Villa · 109 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 581 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.870 kr/m².1.821.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 15.848 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.542.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,65 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1998 · Alm. Salg: 633.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg633.000 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogagervej 47 7100 Vejle	97 m²	102 m	10-12-2023	1.625.000 kr.	16.753 kr./m²
Krogagervej 59 7100 Vejle	148 m²	23 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Stenhøjen 2 7100 Vejle	113 m²	177 m	20-02-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Vardevej 494A 7100 Vejle	105 m²	342 m	31-07-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Sleldeparken 3 7100 Vejle	115 m²	220 m	04-01-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Solsortevej 13 7100 Vejle	108 m²	878 m	17-12-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Skibet Bakkevej 39 7100 Vejle	115 m²	646 m	16-04-2026	1.825.000 kr.	15.870 kr./m²
Skibet Bakkevej 39 7100 Vejle	115 m²	646 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Sleldeparken 15 7100 Vejle	123 m²	103 m	03-06-2024	2.570.000 kr.	20.894 kr./m²
Løvsangervej 7 7100 Vejle	113 m²	914 m	20-05-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu