Menu
For mæglere Log ind
Rugvænget 12, Bøstrup
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Rugvænget 12, Bøstrup

Villa · 126 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.470 kr/m².1.460.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.739.396 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.837.018 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 17, Bøstrup
8870 Langå		145 m²102 m29-04-20241.545.000 kr.10.655 kr./m²
Hammelvej 285, Bøstrup
8870 Langå		149 m²1,3 km24-11-20252.495.000 kr.16.745 kr./m²
Nyvej 9, Granslev
8870 Langå		114 m²2,6 km13-10-2025825.000 kr.7.237 kr./m²
Sognevej 13, Granslev
8870 Langå		156 m²2,8 km17-02-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Bavnshøjvej 3, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²3,1 km12-11-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Houlbjergvej 41, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²3,5 km26-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²5,6 km01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²5,5 km08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²5,0 km17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²5,3 km24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden