Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Hammelvej 285, Bøstrup

Villa · 149 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 8.369 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
8369 m²
Udestue
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.256 kr/m².1.468.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.297.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden mar. 2026
229k795k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.297.261 kr.Markedet · 1992728.759 kr.Markedet · 1993570.819 kr.Markedet · 1994421.074 kr.Markedet · 1995475.012 kr.Markedet · 1996616.115 kr.Markedet · 1997812.497 kr.Markedet · 1998895.937 kr.Markedet · 1999964.030 kr.Markedet · 2000500.491 kr.Markedet · 2001821.437 kr.Markedet · 20021.193.192 kr.Markedet · 2003228.864 kr.Markedet · 2004823.225 kr.Markedet · 20051.188.573 kr.Markedet · 20061.439.191 kr.Markedet · 20071.193.043 kr.Markedet · 20081.668.800 kr.Markedet · 20091.208.688 kr.Markedet · 20101.139.105 kr.Markedet · 20111.291.681 kr.Markedet · 20121.279.612 kr.Markedet · 20131.065.350 kr.Markedet · 2014850.492 kr.Markedet · 2015637.124 kr.Markedet · 20161.030.037 kr.Markedet · 20171.319.246 kr.Markedet · 20181.330.570 kr.Markedet · 20191.276.334 kr.Markedet · 20202.075.123 kr.Markedet · 20211.788.447 kr.Markedet · 20222.019.546 kr.Markedet · 20231.483.742 kr.Markedet · 20241.741.512 kr.Markedet · 20252.406.946 kr.Markedet · 20261.524.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 17, Bøstrup
8870 Langå		145 m²1,3 km29-04-20241.545.000 kr.10.655 kr./m²
Sognevej 13, Granslev
8870 Langå		156 m²1,9 km17-02-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Nyvej 9, Granslev
8870 Langå		114 m²2,3 km13-10-2025825.000 kr.7.237 kr./m²
Bavnshøjvej 3, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²1,8 km12-11-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Granslevbyvej 4
8870 Langå		186 m²2,5 km19-03-20261.615.000 kr.8.683 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²4,3 km27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå		156 m²4,3 km15-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Houlbjergvej 41, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²2,2 km26-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Møllegyden 8, Granslev
8870 Langå		199 m²2,3 km29-01-20261.695.000 kr.8.518 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²4,6 km05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden