Rugvænget 11, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 184 m²
Erhvervsareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.309 kr/m².2.493.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.441.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,24 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1986Ombygning
1980nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 3, st. th 4100 Ringsted	122 m²	778 m	09-07-2026	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Søgade 1A, 1. 4100 Ringsted	117 m²	1,3 km	22-08-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Brogade 31, 1. tv 4100 Ringsted	110 m²	927 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Brogade 29, 2. th 4100 Ringsted	110 m²	938 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Sct Hansgade 29, 1. 4100 Ringsted	109 m²	1,1 km	07-10-2026	2.925.000 kr.	26.835 kr./m²
Tinggade 18, 1. 4100 Ringsted	105 m²	1,1 km	25-06-2025	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	1,1 km	16-04-2026	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	1,1 km	18-12-2024	1.698.000 kr.	16.327 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	1,1 km	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	1,5 km	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu