Rugvænget 10C

Villa · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 7.864 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 5909 m²
Bebygget areal: 5064 m²
Erhvervsareal: 5821 m²
Grundareal: 7864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.446 kr/m².1.899.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.353.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,58 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1996 · Alm. Salg: 11.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.353.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996jul.Solgt, familiehandel11.800.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 74 4100 Ringsted	88 m²	1,2 km	13-08-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	1,1 km	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	616 m	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	535 m	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	471 m	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Gyvelvej 28 4100 Ringsted	90 m²	1,2 km	15-09-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	1,5 km	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Svalevej 4 4100 Ringsted	100 m²	686 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Acacievej 6 4100 Ringsted	93 m²	1,4 km	25-09-2025	2.070.000 kr.	22.258 kr./m²
Haslevvej 69 4100 Ringsted	99 m²	983 m	04-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu