Rugvænget 10

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.284 kr/m².2.270.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 14.747 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.355.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,34 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1993 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 7 4690 Haslev	141 m²	103 m	22-08-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Rugvænget 11 4690 Haslev	140 m²	52 m	27-04-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Gildringeparken 38 4690 Haslev	156 m²	199 m	07-12-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Kløvervænget 47A 4690 Haslev	157 m²	148 m	14-12-2023	2.545.000 kr.	16.210 kr./m²
Havrevænget 35 4690 Haslev	154 m²	398 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Havrevænget 56 4690 Haslev	149 m²	364 m	26-05-2025	1.810.000 kr.	12.148 kr./m²
Maglemosevej 16 4690 Haslev	152 m²	535 m	23-11-2025	2.030.000 kr.	13.355 kr./m²
Kløvervænget 1 4690 Haslev	152 m²	646 m	18-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	289 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Gildringeparken 42 4690 Haslev	141 m²	162 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu