Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Rugtoften 8

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.013 kr/m².1.292.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.913.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²21 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Rugtoften 3
4173 Fjenneslev		81 m²47 m25-09-20241.250.000 kr.15.432 kr./m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²102 m28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²999 m10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²89 m13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²987 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²260 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²346 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²247 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²107 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden