Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Rugtoften 6

Villa · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.863 kr/m².1.213.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.349.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,77 pct. siden jun. 2010
161k950k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2010795.000 kr.I dag · vores estimat1.349.649 kr.Markedet · 1992306.828 kr.Markedet · 19931.311.957 kr.Markedet · 1994321.651 kr.Markedet · 1995454.329 kr.Markedet · 1996397.224 kr.Markedet · 1997400.707 kr.Markedet · 1998645.975 kr.Markedet · 1999500.499 kr.Markedet · 2000591.219 kr.Markedet · 2001612.036 kr.Markedet · 2002693.036 kr.Markedet · 2003688.905 kr.Markedet · 2004557.604 kr.Markedet · 2005883.062 kr.Markedet · 2006818.748 kr.Markedet · 20071.066.608 kr.Markedet · 2008853.740 kr.Markedet · 2009981.720 kr.Markedet · 2010768.771 kr.Markedet · 2011583.605 kr.Markedet · 2012160.947 kr.Markedet · 2013465.669 kr.Markedet · 2014771.444 kr.Markedet · 2015604.908 kr.Markedet · 2016709.155 kr.Markedet · 2017848.232 kr.Markedet · 20181.264.977 kr.Markedet · 2019904.446 kr.Markedet · 2020799.227 kr.Markedet · 20211.021.167 kr.Markedet · 2022960.660 kr.Markedet · 20233.315.654 kr.Markedet · 20241.001.727 kr.Markedet · 2025935.631 kr.Markedet · 2026993.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtoften 3
4173 Fjenneslev		81 m²34 m25-09-20241.250.000 kr.15.432 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²37 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 56
4173 Fjenneslev		88 m²374 m25-01-20241.150.000 kr.13.068 kr./m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²89 m13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²87 m28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Smedemarksvej 5
4173 Fjenneslev		73 m²2,9 km29-08-2024910.000 kr.12.466 kr./m²
Brohusevej 13
4173 Fjenneslev		103 m²2,0 km19-04-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²1,0 km10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²1,0 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²265 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden