Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Rugtoften 4

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
909 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.769 kr/m².1.560.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.610.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,33 pct. siden jan. 2018
304k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.265.000 kr.I dag · vores estimat1.610.783 kr.Markedet · 1992579.564 kr.Markedet · 19932.478.141 kr.Markedet · 1994607.563 kr.Markedet · 1995858.177 kr.Markedet · 1996750.312 kr.Markedet · 1997756.891 kr.Markedet · 19981.220.175 kr.Markedet · 1999945.387 kr.Markedet · 20001.116.747 kr.Markedet · 20011.156.068 kr.Markedet · 20021.309.068 kr.Markedet · 20031.301.265 kr.Markedet · 20041.053.252 kr.Markedet · 20051.668.006 kr.Markedet · 20061.546.524 kr.Markedet · 20072.014.704 kr.Markedet · 20081.612.620 kr.Markedet · 20091.854.360 kr.Markedet · 20101.452.123 kr.Markedet · 20111.102.365 kr.Markedet · 2012304.011 kr.Markedet · 2013879.597 kr.Markedet · 20141.457.172 kr.Markedet · 20151.142.604 kr.Markedet · 20161.339.515 kr.Markedet · 20171.602.216 kr.Markedet · 20182.389.401 kr.Markedet · 20191.708.398 kr.Markedet · 20201.509.651 kr.Markedet · 20211.928.871 kr.Markedet · 20221.814.580 kr.Markedet · 20236.262.902 kr.Markedet · 20241.892.151 kr.Markedet · 20251.767.303 kr.Markedet · 20261.876.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²55 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Rugtoften 3
4173 Fjenneslev		81 m²24 m25-09-20241.250.000 kr.15.432 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²212 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²334 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²344 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²344 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²105 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²247 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²271 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²316 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden