Rugmarksvej 9, Annisse

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 150 m².3.364.950 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.877.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,07 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.004.160 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 965.248 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte965.248 kr.
1997apr.Solgt, alm. frit salg1.004.160 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarksvej 1, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	95 m	12-10-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	125 m²	76 m	04-03-2024	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	56 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Tvingsvej 5, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	262 m	26-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	213 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Granvej 47, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	524 m	27-12-2023	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	109 m	18-05-2026	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	182 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	243 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	507 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu