Rugmarksvej 4, Annisse

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 138 m².3.095.754 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.757.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarksvej 1, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	41 m	12-10-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	125 m²	153 m	04-03-2024	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	216 m	23-03-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord 3200 Helsinge	141 m²	193 m	02-09-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Havremarksvej 9, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	260 m	10-03-2025	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	155 m	18-05-2026	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Klokkerskoven 13, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	481 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Bygmarksvej 11, Annisse 3200 Helsinge	132 m²	159 m	20-07-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	172 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	718 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu