Rugmarksvej 32

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.597 kr/m².1.778.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 12.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.782.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,05 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 256.485 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte256.485 kr.
2013Ombygning
2011mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarksvej 1 5800 Nyborg	153 m²	266 m	12-01-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Rugmarksvej 19 5800 Nyborg	159 m²	42 m	10-07-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Strandparken 81 5800 Nyborg	123 m²	571 m	10-01-2024	1.525.000 kr.	12.398 kr./m²
Præstevænget 31 5800 Nyborg	121 m²	729 m	22-05-2024	1.280.000 kr.	10.579 kr./m²
Havrevej 14 5800 Nyborg	131 m²	350 m	27-02-2024	2.020.000 kr.	15.420 kr./m²
Strandparken 70 5800 Nyborg	127 m²	654 m	31-07-2024	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Nymarksvej 72 5800 Nyborg	122 m²	876 m	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Strandparken 53 5800 Nyborg	118 m²	681 m	14-09-2025	1.895.000 kr.	16.059 kr./m²
Præstevænget 52 5800 Nyborg	118 m²	704 m	03-07-2025	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Havrevej 12 5800 Nyborg	135 m²	357 m	16-10-2026	1.945.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu