Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Rugmarksvej 3

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 772 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
772 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.258 kr/m².3.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 12.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,77 pct. siden okt. 2001
405k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2001890.000 kr.I dag · vores estimat2.614.563 kr.Markedet · 1992743.769 kr.Markedet · 1993845.000 kr.Markedet · 1994845.000 kr.Markedet · 1995692.900 kr.Markedet · 19961.022.112 kr.Markedet · 19971.036.815 kr.Markedet · 19981.072.981 kr.Markedet · 19991.153.932 kr.Markedet · 20001.366.196 kr.Markedet · 20011.392.391 kr.Markedet · 20021.325.467 kr.Markedet · 20031.267.500 kr.Markedet · 20041.569.334 kr.Markedet · 20051.362.647 kr.Markedet · 20061.706.731 kr.Markedet · 20071.942.824 kr.Markedet · 20082.086.474 kr.Markedet · 20092.001.298 kr.Markedet · 20101.856.465 kr.Markedet · 20111.868.126 kr.Markedet · 20121.426.022 kr.Markedet · 20131.939.951 kr.Markedet · 20141.621.386 kr.Markedet · 20151.553.786 kr.Markedet · 20161.597.388 kr.Markedet · 20171.864.915 kr.Markedet · 20181.770.444 kr.Markedet · 20191.733.095 kr.Markedet · 20202.081.573 kr.Markedet · 20212.088.840 kr.Markedet · 20222.354.001 kr.Markedet · 20232.426.502 kr.Markedet · 20242.579.616 kr.Markedet · 20252.442.219 kr.Markedet · 20262.890.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2001 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 19
5800 Nyborg		159 m²208 m10-07-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Rugmarksvej 1
5800 Nyborg		153 m²23 m12-01-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Strandparken 130
5800 Nyborg		170 m²640 m14-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Strandalleen 7
5800 Nyborg		170 m²718 m28-05-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Aldershvilevej 44
5800 Nyborg		169 m²787 m30-04-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Strandalleen 91
5800 Nyborg		167 m²725 m21-04-20254.050.000 kr.24.251 kr./m²
Margrethevej 11
5800 Nyborg		168 m²776 m20-01-20265.800.000 kr.34.524 kr./m²
Heslekrogen 7
5800 Nyborg		173 m²752 m18-09-20252.400.000 kr.13.873 kr./m²
Strandparken 19
5800 Nyborg		162 m²625 m08-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Margrethevej 15
5800 Nyborg		165 m²767 m21-02-20244.100.000 kr.24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden