Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rugmarksvej 3

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1013 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.196 kr/m².5.552.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 32.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.460.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 9
2605 Brøndby		179 m²43 m24-09-20265.700.000 kr.31.844 kr./m²
Banemarksvej 61
2605 Brøndby		168 m²320 m01-07-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²
Frøtoftevej 3
2605 Brøndby		173 m²568 m07-08-20246.222.500 kr.35.968 kr./m²
Vesttoftevej 28
2605 Brøndby		176 m²495 m18-05-20255.600.000 kr.31.818 kr./m²
Rundvangen 22
2605 Brøndby		164 m²360 m04-09-20257.050.000 kr.42.988 kr./m²
Hvedemarksvej 18
2605 Brøndby		159 m²153 m29-09-20244.900.000 kr.30.818 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²481 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²
Hedegrænsen 54
2605 Brøndby		175 m²784 m25-08-20243.725.000 kr.21.286 kr./m²
Hedegårds Allé 32
2605 Brøndby		188 m²205 m19-10-20255.400.000 kr.28.723 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²750 m10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden