Rugmarken 8, st. th

Rækkehus · 63 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 63 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Kirke eller anden bygning til trosudøvelse for statsanerkendte trossamfund
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 423 m²
Bebygget areal: 423 m²
Erhvervsareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.192 kr/m².3.194.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.914.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,07 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1994 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvad 4 3520 Farum	64 m²	638 m	16-03-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Krogvad 10 3520 Farum	74 m²	610 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Krogvad 9 3520 Farum	74 m²	613 m	14-12-2025	3.375.000 kr.	45.608 kr./m²
Krogvad 13 3520 Farum	74 m²	635 m	19-03-2024	2.870.000 kr.	38.784 kr./m²
Vinkelvej 4B 3520 Farum	79 m²	626 m	24-01-2026	3.720.000 kr.	47.089 kr./m²
Farum Hovedgade 25C 3520 Farum	83 m²	657 m	08-05-2025	3.225.000 kr.	38.855 kr./m²
Lillevangsvej 81 3520 Farum	80 m²	1,7 km	25-06-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Elmely 32 3520 Farum	93 m²	329 m	03-06-2025	3.562.500 kr.	38.306 kr./m²
Lyngholmpark 103 3520 Farum	90 m²	816 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²
Lyngholmpark 89 3520 Farum	90 m²	836 m	20-03-2025	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu