Rugmarken 8

Villa · 201 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.220 kr/m².1.697.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugmarken gns: 14.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 9.035 kr/m²+57,50 pct.
3Vores vurdering2.676.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,87 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg: 410.620 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022410.620 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	92 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	424 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	868 m	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	659 m	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	283 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	354 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	687 m	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	1,1 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Åbrinken 7 6690 Gørding	160 m²	477 m	02-03-2025	1.886.000 kr.	11.788 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	598 m	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu