Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Rugmarken 7, 1. tv, Mørdrup

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1740 m²
Bebygget areal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.259 kr/m².2.136.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 21.087 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.141.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 7, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²0 m08-03-20262.470.000 kr.25.729 kr./m²
Rugmarken 7, 1. tv.
3060 Espergærde		96 m²0 m24-07-20261.733.750 kr.18.060 kr./m²
Rugmarken 7, st. tv.
3060 Espergærde		96 m²0 m09-03-20262.470.000 kr.25.729 kr./m²
Rugmarken 7, 1. tv.
3060 Espergærde		96 m²0 m09-10-20251.825.000 kr.19.010 kr./m²
Rugmarken 9, st. th.
3060 Espergærde		96 m²15 m25-06-20262.430.000 kr.25.312 kr./m²
Rugmarken 9, st. tv.
3060 Espergærde		96 m²15 m14-04-20262.200.000 kr.22.917 kr./m²
Rugmarken 9, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²16 m03-10-20231.845.000 kr.19.219 kr./m²
Rugmarken 17, st. tv.
3060 Espergærde		96 m²76 m26-03-20262.150.000 kr.22.396 kr./m²
Rugmarken 17, st. tv.
3060 Espergærde		96 m²76 m23-05-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Rugmarken 17, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²76 m17-10-20242.275.000 kr.23.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden