Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Rugmarken 43, 1. tv, Mørdrup

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1794 m²
Bebygget areal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.954 kr/m².1.921.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 21.087 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.016.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden okt. 2024
375k919k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.016.242 kr.Markedet · 1992795.456 kr.Markedet · 19931.520.064 kr.Markedet · 1994445.824 kr.Markedet · 1995396.960 kr.Markedet · 1996530.496 kr.Markedet · 1997563.616 kr.Markedet · 1998643.392 kr.Markedet · 1999721.632 kr.Markedet · 2000897.024 kr.Markedet · 2001969.792 kr.Markedet · 2002729.888 kr.Markedet · 20031.136.448 kr.Markedet · 20041.258.752 kr.Markedet · 20051.406.496 kr.Markedet · 20061.984.032 kr.Markedet · 20072.082.432 kr.Markedet · 20081.600.032 kr.Markedet · 20091.105.632 kr.Markedet · 20101.399.968 kr.Markedet · 20111.048.320 kr.Markedet · 2012913.920 kr.Markedet · 20131.395.744 kr.Markedet · 20141.012.512 kr.Markedet · 20151.630.656 kr.Markedet · 20161.056.960 kr.Markedet · 20171.508.064 kr.Markedet · 20181.723.104 kr.Markedet · 20191.733.376 kr.Markedet · 20202.283.072 kr.Markedet · 20212.040.000 kr.Markedet · 20222.338.464 kr.Markedet · 20232.355.648 kr.Markedet · 20242.079.840 kr.Markedet · 20252.093.376 kr.Markedet · 20262.365.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 43, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²0 m12-10-20231.600.000 kr.16.667 kr./m²
Rugmarken 35, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²59 m17-11-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²0 m04-02-20262.300.000 kr.23.711 kr./m²
Rugmarken 43, 2. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²0 m05-05-20241.795.000 kr.18.505 kr./m²
Rugmarken 31, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²88 m06-02-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Rugmarken 31, 2. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²88 m24-10-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Rugmarken 29, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²100 m14-01-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Rugmarken 37, st. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²43 m16-11-20231.665.000 kr.17.165 kr./m²
Rugmarken 23, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²139 m22-05-20252.110.000 kr.21.979 kr./m²
Rugmarken 23, 2. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²139 m03-02-20251.995.000 kr.20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden