Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rugkærgårdsvej 42A

Villa · 136 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.512 kr/m².4.089.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugkærgårdsvej gns: 28.916 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.775 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.270.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden jan. 2026
395k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat4.270.536 kr.Markedet · 1992805.256 kr.Markedet · 1993891.616 kr.Markedet · 1994818.176 kr.Markedet · 1995907.392 kr.Markedet · 1996976.888 kr.Markedet · 19971.139.544 kr.Markedet · 1998608.192 kr.Markedet · 19991.525.784 kr.Markedet · 20001.781.056 kr.Markedet · 20011.823.488 kr.Markedet · 20021.644.920 kr.Markedet · 20031.751.544 kr.Markedet · 20041.625.472 kr.Markedet · 20052.165.800 kr.Markedet · 20062.030.888 kr.Markedet · 20072.934.472 kr.Markedet · 20082.659.480 kr.Markedet · 20092.112.080 kr.Markedet · 20102.340.288 kr.Markedet · 20112.315.672 kr.Markedet · 20123.022.872 kr.Markedet · 20132.179.536 kr.Markedet · 20142.216.392 kr.Markedet · 20152.371.432 kr.Markedet · 20162.497.912 kr.Markedet · 20172.714.832 kr.Markedet · 20183.090.872 kr.Markedet · 20192.944.944 kr.Markedet · 20203.342.472 kr.Markedet · 20213.556.264 kr.Markedet · 20223.802.560 kr.Markedet · 20233.936.112 kr.Markedet · 20243.667.376 kr.Markedet · 20253.921.696 kr.Markedet · 20264.371.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.270.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugkærgårdsvej 46
2630 Taastrup		132 m²106 m28-05-20253.950.000 kr.29.924 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup		108 m²42 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3
2630 Taastrup		160 m²505 m08-05-20265.005.000 kr.31.281 kr./m²
Valby Søndergade 3C
2630 Taastrup		137 m²133 m08-11-20234.100.000 kr.29.927 kr./m²
Åvænget 10A
2630 Taastrup		136 m²210 m25-09-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²
Jessensvej 6
2630 Taastrup		131 m²124 m15-06-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Enghavevej 4
2630 Taastrup		135 m²429 m21-01-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Lindevej 10
2630 Taastrup		134 m²596 m02-07-20244.950.000 kr.36.940 kr./m²
Tranebjerget 1
2630 Taastrup		134 m²644 m01-05-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Tranebjerget 10
2630 Taastrup		135 m²705 m06-08-20253.717.000 kr.27.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden