Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Rughavevej 19

Fritidshus · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.851 kr/m².2.785.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRughavevej gns: 32.778 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.818.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,85 pct. siden mar. 2016
210k1,8M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20161.525.000 kr.I dag · vores estimat2.818.957 kr.Markedet · 1992578.304 kr.Markedet · 1993845.952 kr.Markedet · 19941.108.416 kr.Markedet · 1995459.360 kr.Markedet · 1996517.440 kr.Markedet · 1997869.856 kr.Markedet · 1998730.944 kr.Markedet · 1999544.704 kr.Markedet · 2000808.704 kr.Markedet · 2001830.880 kr.Markedet · 2002803.520 kr.Markedet · 20031.320.000 kr.Markedet · 20041.011.936 kr.Markedet · 20051.952.064 kr.Markedet · 20061.645.920 kr.Markedet · 20072.434.752 kr.Markedet · 20083.000.096 kr.Markedet · 20092.893.152 kr.Markedet · 2010928.992 kr.Markedet · 20111.805.856 kr.Markedet · 20122.281.152 kr.Markedet · 20131.717.920 kr.Markedet · 20142.262.816 kr.Markedet · 20151.346.016 kr.Markedet · 20161.454.880 kr.Markedet · 20172.226.624 kr.Markedet · 20181.617.408 kr.Markedet · 20192.254.752 kr.Markedet · 20201.903.488 kr.Markedet · 20212.946.240 kr.Markedet · 20222.514.240 kr.Markedet · 20233.059.232 kr.Markedet · 20242.701.536 kr.Markedet · 20255.251.296 kr.Markedet · 20262.142.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2016 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughavevej 17
8340 Malling		63 m²25 m04-07-20262.520.000 kr.40.000 kr./m²
Rughavevej 14
8340 Malling		56 m²146 m01-11-20232.298.000 kr.41.036 kr./m²
Rughavevej 16
8340 Malling		53 m²128 m12-12-20231.350.000 kr.25.472 kr./m²
Lærkevænget 25
8340 Malling		99 m²203 m16-09-20252.398.000 kr.24.222 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17
8340 Malling		90 m²140 m12-05-20253.085.000 kr.34.278 kr./m²
Lærkevænget 28
8340 Malling		88 m²160 m30-10-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²234 m09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²443 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²557 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Pileløkken 6
8340 Malling		84 m²393 m21-01-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden