Ruggårdvej 7, st., Oustrup

Rækkehus · 109 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 509.663 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Erhvervsareal: 157 m²
Grundareal: 509663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.699.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.561 kr/m².2.123.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)509663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.412.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,77 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerskifte
feb.Solgt, familiehandel3.898.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bibliotekshaven 7 6040 Egtved	114 m²	1,8 km	27-04-2026	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Vork Skolevej 10A 6040 Egtved	101 m²	2,0 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	74.208 kr./m²
Bibliotekshaven 6 6040 Egtved	96 m²	1,8 km	27-10-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Toftevej 10B 6040 Egtved	86 m²	2,0 km	18-01-2026	1.325.000 kr.	15.407 kr./m²
Kirkevænget 7E 6040 Egtved	80 m²	2,1 km	11-11-2025	950.000 kr.	11.875 kr./m²
Krohaven 15, Vester Nebel 6040 Egtved	108 m²	9,1 km	18-10-2023	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Hestehaven 6, Vester Nebel 6040 Egtved	97 m²	9,1 km	10-07-2024	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Bavnehøj 65A, Vester Nebel 6040 Egtved	88 m²	9,7 km	16-02-2025	825.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu