Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 146 m² · bygget 1892
Villa på 146 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rugbjergvej 99, Stavtrup 8260 Viby J | 146 m² | 196 m | 17-03-2025 | 5.995.000 kr. | 41.062 kr./m² |
| Rugbjergvej 125, Stavtrup 8260 Viby J | 141 m² | 195 m | 21-12-2023 | 4.495.000 kr. | 31.879 kr./m² |
| Rugbjergvej 129, Stavtrup 8260 Viby J | 140 m² | 156 m | 20-10-2025 | 4.950.000 kr. | 35.357 kr./m² |
| Rugbjergvej 41, Stavtrup 8260 Viby J | 150 m² | 342 m | 09-05-2024 | 4.850.000 kr. | 32.333 kr./m² |
| Rugbjergvej 91, Stavtrup 8260 Viby J | 140 m² | 261 m | 23-01-2025 | 4.998.000 kr. | 35.700 kr./m² |
| Rugbjergvej 29, Stavtrup 8260 Viby J | 154 m² | 350 m | 03-07-2025 | 4.200.000 kr. | 27.273 kr./m² |
| Rugbjergvej 81, Stavtrup 8260 Viby J | 157 m² | 193 m | 11-11-2024 | 4.695.000 kr. | 29.904 kr./m² |
| Rugbjergvej 123, Stavtrup 8260 Viby J | 129 m² | 213 m | 13-08-2025 | 5.498.000 kr. | 42.620 kr./m² |
| Rugbjergvej 114, Stavtrup 8260 Viby J | 121 m² | 26 m | 08-10-2024 | 5.225.000 kr. | 43.182 kr./m² |
| Rugbjergvej 36, Stavtrup 8260 Viby J | 166 m² | 317 m | 11-11-2023 | 4.600.000 kr. | 27.711 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,1 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,1 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgCMondrupsvej 11C8260 Viby J · 0,4 km væk197 m² 6 vær. 19856.798.000 kr.34.508 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 0,6 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgFredensborgparken 6, Stavtrup8260 Viby J · 0,7 km væk215 m² 8 vær. 20087.998.000 kr.37.200 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk234 m² 6 vær. 18706.395.000 kr.27.329 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgA2010Fredensborgparken 31, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk125 m² 5 vær. 20144.495.000 kr.35.960 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgVestergårdsvangen 60, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk128 m² 5 vær. 20164.375.000 kr.34.180 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgCJarlsmindevej 108, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk134 m² 4 vær. 19804.195.000 kr.31.306 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 0,9 km væk324 m² 9 vær. 18678.998.000 kr.27.772 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgA2015Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 1,0 km væk129 m² 3 vær. 20165.348.000 kr.41.457 kr/m² · 108 dage på markedet
eStatic