Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Rugårdsvej 99

Villa · 138 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 306 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.749 kr/m².5.211.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.557.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,44 pct. siden feb. 2015
187k1,9M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20151.730.000 kr.I dag · vores estimat4.557.483 kr.Markedet · 1992669.990 kr.Markedet · 1993639.768 kr.Markedet · 1994778.734 kr.Markedet · 1995701.730 kr.Markedet · 1996862.500 kr.Markedet · 1997571.872 kr.Markedet · 1998970.416 kr.Markedet · 19991.335.978 kr.Markedet · 20001.263.804 kr.Markedet · 20011.212.330 kr.Markedet · 2002927.222 kr.Markedet · 2003910.524 kr.Markedet · 20041.271.394 kr.Markedet · 20051.883.838 kr.Markedet · 20062.070.138 kr.Markedet · 20072.213.382 kr.Markedet · 20082.104.914 kr.Markedet · 20091.873.212 kr.Markedet · 20101.911.438 kr.Markedet · 20112.167.842 kr.Markedet · 20121.927.446 kr.Markedet · 20132.162.460 kr.Markedet · 20141.888.806 kr.Markedet · 20152.144.934 kr.Markedet · 20162.319.780 kr.Markedet · 20172.522.778 kr.Markedet · 20182.734.470 kr.Markedet · 20192.716.944 kr.Markedet · 20202.765.106 kr.Markedet · 20213.349.536 kr.Markedet · 20223.902.088 kr.Markedet · 20233.450.000 kr.Markedet · 20243.527.556 kr.Markedet · 20253.922.650 kr.Markedet · 20264.737.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2015 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Overskous Vej 30
5000 Odense C		136 m²212 m23-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
5000 Odense C		146 m²175 m16-04-20245.160.000 kr.35.342 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²535 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²272 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²300 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Ny Kongevej 38
5000 Odense C		147 m²249 m12-12-20244.500.000 kr.30.612 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²267 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Thomas Overskous Vej 28
5000 Odense C		150 m²214 m20-02-20265.825.000 kr.38.833 kr./m²
Åløkkevænget 14
5000 Odense C		132 m²627 m27-05-20266.175.000 kr.46.780 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 36
5000 Odense C		150 m²335 m08-04-20253.650.000 kr.24.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden