Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 241, Snestrup

Villa · 170 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.980 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 170 m².3.417.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.132.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,56 pct. siden nov. 2010
713k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20102.495.000 kr.I dag · vores estimat3.132.702 kr.Markedet · 1992713.320 kr.Markedet · 1993931.600 kr.Markedet · 1994736.440 kr.Markedet · 19951.062.500 kr.Markedet · 19961.040.740 kr.Markedet · 19971.147.500 kr.Markedet · 19981.295.400 kr.Markedet · 19991.368.670 kr.Markedet · 20001.351.330 kr.Markedet · 20011.514.020 kr.Markedet · 20021.445.170 kr.Markedet · 20031.234.540 kr.Markedet · 20041.380.910 kr.Markedet · 20051.721.420 kr.Markedet · 20061.911.140 kr.Markedet · 20072.298.060 kr.Markedet · 20082.148.630 kr.Markedet · 20091.766.300 kr.Markedet · 20101.966.050 kr.Markedet · 20111.883.600 kr.Markedet · 20121.840.080 kr.Markedet · 20131.867.790 kr.Markedet · 20141.792.480 kr.Markedet · 20152.049.350 kr.Markedet · 20162.042.380 kr.Markedet · 20171.807.610 kr.Markedet · 20182.191.470 kr.Markedet · 20192.427.600 kr.Markedet · 20202.566.830 kr.Markedet · 20212.792.930 kr.Markedet · 20222.904.450 kr.Markedet · 20232.833.390 kr.Markedet · 20242.974.830 kr.Markedet · 20252.760.800 kr.Markedet · 20263.049.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.132.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²2,0 km03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²2,0 km30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²1,8 km31-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²1,8 km19-05-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²2,6 km02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²1,9 km11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²2,3 km11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²2,6 km06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter
5210 Odense NV		181 m²4,0 km24-03-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²
Rugårdsvej 656, Slukefter
5210 Odense NV		188 m²4,0 km28-05-20251.970.000 kr.10.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden