Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 178A, Tarup

Villa · 168 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.677 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 168 m².3.983.112 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.672.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,06 pct. siden jun. 2021
705k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.760.000 kr.I dag · vores estimat3.672.585 kr.Markedet · 1992704.928 kr.Markedet · 1993920.640 kr.Markedet · 1994727.776 kr.Markedet · 19951.050.000 kr.Markedet · 19961.028.496 kr.Markedet · 19971.134.000 kr.Markedet · 19981.280.160 kr.Markedet · 19991.352.568 kr.Markedet · 20001.335.432 kr.Markedet · 20011.496.208 kr.Markedet · 20021.428.168 kr.Markedet · 20031.220.016 kr.Markedet · 20041.364.664 kr.Markedet · 20051.701.168 kr.Markedet · 20061.888.656 kr.Markedet · 20072.271.024 kr.Markedet · 20082.123.352 kr.Markedet · 20091.745.520 kr.Markedet · 20101.942.920 kr.Markedet · 20111.861.440 kr.Markedet · 20121.818.432 kr.Markedet · 20131.845.816 kr.Markedet · 20141.771.392 kr.Markedet · 20152.025.240 kr.Markedet · 20162.018.352 kr.Markedet · 20171.786.344 kr.Markedet · 20182.165.688 kr.Markedet · 20192.399.040 kr.Markedet · 20202.536.632 kr.Markedet · 20212.760.072 kr.Markedet · 20222.870.280 kr.Markedet · 20232.800.056 kr.Markedet · 20242.939.832 kr.Markedet · 20252.728.320 kr.Markedet · 20263.013.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
3.672.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²473 m03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²194 m02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²403 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²155 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²157 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²590 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Rugårdsvej 169, Tarup
5210 Odense NV		88 m²289 m18-02-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²4,3 km31-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²4,3 km19-05-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter
5210 Odense NV		181 m²6,4 km24-03-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden