Ruevejen 16, Vantinge

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 577 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 46.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.720 kr/m².1.536.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.597.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,35 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 43.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg43.750.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	1,5 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	568 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Hedebovej 29F 5750 Ringe	127 m²	992 m	04-12-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	2,5 km	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Hedebovej 40, Heden 5750 Ringe	124 m²	1,4 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	1,5 km	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	2,0 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	1,8 km	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	2,5 km	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Frøvej 12, Rynkeby 5750 Ringe	155 m²	3,5 km	19-05-2025	925.000 kr.	5.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu