Ruevej 15, Vejle

Villa · 217 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 493.047 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 493047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.407 kr/m² × 217 m².1.824.319 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)493047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.071.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.774.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.774.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
2009Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	2,3 km	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Bjergvejen 61, Vejle 5672 Broby	222 m²	2,8 km	07-05-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Storkevej 4, Allested 5672 Broby	204 m²	2,8 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	1,9 km	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Fasanvej 26, Allested 5672 Broby	196 m²	2,9 km	25-04-2026	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Nørregårdsvej 19, Ølsted 5672 Broby	209 m²	3,3 km	30-04-2024	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	1,9 km	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	2,3 km	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	2,0 km	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	1,8 km	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu