Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Rue 37A

Villa · 141 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2007. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.162 kr/m².1.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRue gns: 17.896 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²+47,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,41 pct. siden jul. 2020
98k1,7M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20202.350.000 kr.14. aug. 20202.350.000 kr.30. jun. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.413.706 kr.Markedet · 1992457.404 kr.Markedet · 1993499.845 kr.Markedet · 1994690.054 kr.Markedet · 1995339.246 kr.Markedet · 1996541.440 kr.Markedet · 1997602.775 kr.Markedet · 1998772.962 kr.Markedet · 199998.277 kr.Markedet · 2000447.675 kr.Markedet · 2001911.706 kr.Markedet · 2002904.515 kr.Markedet · 2003918.192 kr.Markedet · 2004666.648 kr.Markedet · 2005888.441 kr.Markedet · 20061.047.489 kr.Markedet · 2007720.087 kr.Markedet · 20081.281.831 kr.Markedet · 20091.374.045 kr.Markedet · 2010379.572 kr.Markedet · 20111.319.337 kr.Markedet · 2012132.258 kr.Markedet · 2013765.771 kr.Markedet · 2014952.878 kr.Markedet · 2015372.804 kr.Markedet · 2016998.703 kr.Markedet · 2017954.147 kr.Markedet · 20181.361.073 kr.Markedet · 20191.339.500 kr.Markedet · 20201.112.208 kr.Markedet · 20211.237.698 kr.Markedet · 20221.553.397 kr.Markedet · 20231.024.647 kr.Markedet · 20241.537.041 kr.Markedet · 20251.035.363 kr.Markedet · 20261.843.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rue Villavej 5
5900 Rudkøbing		138 m²78 m08-04-20243.195.000 kr.23.152 kr./m²
Ramsherred 79
5900 Rudkøbing		145 m²569 m07-10-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Bellevue 65
5900 Rudkøbing		150 m²330 m21-10-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²768 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Kastanievej 20
5900 Rudkøbing		137 m²918 m11-06-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²1,1 km05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²837 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Spodsbjergvej 59
5900 Rudkøbing		136 m²944 m19-03-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²999 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²962 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden