Rudmevej 145, Volstrup

Landejendom · 210 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 414.526 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 414526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.838.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.807 kr/m².4.210.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)414526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.071.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2024 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.071.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel6.000.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1950Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	297 m	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	4,0 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	3,7 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	4,4 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,8 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	3,9 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	5,1 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	6,5 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	5,8 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	5,9 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu