Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Rudholmvej 1, Søhale

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
936 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
799.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².1.669.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudholmvej gns: 10.742 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.836.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,22 pct. siden jul. 2016
463k906k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202419. jul. 2016500.000 kr.3. apr. 2017500.000 kr.I dag · vores estimat1.836.105 kr.Markedet · 1992463.488 kr.Markedet · 1993612.000 kr.Markedet · 1994603.840 kr.Markedet · 1995694.552 kr.Markedet · 1996726.920 kr.Markedet · 1997937.856 kr.Markedet · 19981.133.288 kr.Markedet · 1999982.056 kr.Markedet · 2000928.200 kr.Markedet · 20011.016.736 kr.Markedet · 2002981.920 kr.Markedet · 2003976.888 kr.Markedet · 20041.106.088 kr.Markedet · 20051.081.608 kr.Markedet · 20061.391.960 kr.Markedet · 20071.624.792 kr.Markedet · 20081.275.408 kr.Markedet · 20091.499.264 kr.Markedet · 2010936.632 kr.Markedet · 20111.558.288 kr.Markedet · 20121.381.488 kr.Markedet · 20131.653.760 kr.Markedet · 2014997.832 kr.Markedet · 20151.603.304 kr.Markedet · 20161.679.600 kr.Markedet · 20171.868.640 kr.Markedet · 20181.793.704 kr.Markedet · 20191.722.168 kr.Markedet · 20201.992.128 kr.Markedet · 20212.036.464 kr.Markedet · 20222.234.344 kr.Markedet · 20231.893.664 kr.Markedet · 20242.196.944 kr.Markedet · 20251.976.488 kr.Markedet · 20261.981.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
3. apr. 2017 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2016jul.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudholmvej 11, Søhale
6715 Esbjerg N		135 m²672 m05-03-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Rudholmvej 9, Søhale
6715 Esbjerg N		140 m²637 m20-11-20231.530.000 kr.10.929 kr./m²
Ølufgårdsvej 19, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		144 m²1,6 km02-05-20251.350.000 kr.9.375 kr./m²
Landsbytoften 4, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		140 m²2,0 km28-05-20261.298.000 kr.9.271 kr./m²
Oksevænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		129 m²2,1 km18-12-20231.795.000 kr.13.915 kr./m²
Tranbergvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		158 m²2,0 km24-11-20241.560.000 kr.9.873 kr./m²
Lilbækvej 8, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		177 m²1,7 km09-10-20252.050.000 kr.11.582 kr./m²
Hygumvej 18, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		178 m²1,9 km03-09-20251.748.000 kr.9.820 kr./m²
Rønnegårdsvej 13, Skads
6715 Esbjerg N		173 m²2,5 km22-12-20241.995.000 kr.11.532 kr./m²
Landsbyvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		183 m²1,9 km21-10-20241.948.000 kr.10.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden