Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudersdalsvej 104, 2. th, Øverød

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
828 m²
Bebygget areal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.712 kr/m².2.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudersdalsvej gns: 38.487 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.701.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudersdalsvej 102, st. tv, Øverød
2840 Holte		70 m²12 m17-05-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Rudersdalsvej 110, 1. th, Øverød
2840 Holte		70 m²35 m15-06-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Rudersdalsvej 110, st. th.
2840 Holte		70 m²35 m23-03-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Rudersdalsvej 110, st. tv, Øverød
2840 Holte		72 m²35 m17-12-20252.765.000 kr.38.403 kr./m²
Kongevejen 339A, 2. tv
2840 Holte		70 m²1,1 km05-11-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²
Kongevejen 325, 3. th
2840 Holte		70 m²1,1 km05-02-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Sofievej 9, 1. th
2840 Holte		70 m²1,2 km08-06-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Sofievej 11, st. th
2840 Holte		70 m²1,2 km26-01-20263.350.000 kr.47.857 kr./m²
Sofievej 11, 1. tv
2840 Holte		70 m²1,2 km29-05-20252.550.000 kr.36.429 kr./m²
Sofievej 11, 2. th
2840 Holte		70 m²1,2 km05-02-20252.805.000 kr.40.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden