Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 79

Rækkehus · 157 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.259 kr/m².6.686.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 49.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 52.762 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.744.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,45 pct. siden mar. 2024
1,1M3,0M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20246.125.000 kr.I dag · vores estimat7.744.804 kr.Markedet · 19921.434.666 kr.Markedet · 19931.145.943 kr.Markedet · 19941.766.250 kr.Markedet · 19951.451.936 kr.Markedet · 19961.637.353 kr.Markedet · 19971.789.015 kr.Markedet · 19982.194.546 kr.Markedet · 19992.211.031 kr.Markedet · 20002.406.182 kr.Markedet · 20012.934.330 kr.Markedet · 20023.105.303 kr.Markedet · 20033.477.236 kr.Markedet · 20043.110.484 kr.Markedet · 20053.685.418 kr.Markedet · 20066.029.585 kr.Markedet · 20076.084.849 kr.Markedet · 20087.645.272 kr.Markedet · 20093.797.516 kr.Markedet · 20104.482.350 kr.Markedet · 20114.716.594 kr.Markedet · 20124.347.016 kr.Markedet · 20134.617.684 kr.Markedet · 20144.226.911 kr.Markedet · 20154.834.187 kr.Markedet · 20164.668.081 kr.Markedet · 20175.471.921 kr.Markedet · 20185.463.757 kr.Markedet · 20195.731.285 kr.Markedet · 20205.639.754 kr.Markedet · 20216.314.069 kr.Markedet · 20228.420.224 kr.Markedet · 20237.154.490 kr.Markedet · 20246.505.609 kr.Markedet · 20257.665.368 kr.Markedet · 20268.159.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.744.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²103 m15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²274 m23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²351 m09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²321 m30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²62 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²151 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²298 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²26 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²401 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²379 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden