Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 53

Rækkehus · 154 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 545 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.163.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.552 kr/m².7.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.837 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.036.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,12 pct. siden jul. 2015
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20152.125.000 kr.I dag · vores estimat7.036.314 kr.Markedet · 19921.407.252 kr.Markedet · 19931.124.046 kr.Markedet · 19941.732.500 kr.Markedet · 19951.424.192 kr.Markedet · 19961.606.066 kr.Markedet · 19971.754.830 kr.Markedet · 19982.152.612 kr.Markedet · 19992.168.782 kr.Markedet · 20002.360.204 kr.Markedet · 20012.878.260 kr.Markedet · 20023.045.966 kr.Markedet · 20033.410.792 kr.Markedet · 20043.051.048 kr.Markedet · 20053.884.650 kr.Markedet · 20065.914.370 kr.Markedet · 20075.489.022 kr.Markedet · 20087.499.184 kr.Markedet · 20093.724.952 kr.Markedet · 20104.396.700 kr.Markedet · 20114.626.468 kr.Markedet · 20124.263.952 kr.Markedet · 20134.529.448 kr.Markedet · 20144.146.142 kr.Markedet · 20154.741.814 kr.Markedet · 20164.578.882 kr.Markedet · 20175.367.362 kr.Markedet · 20185.359.354 kr.Markedet · 20195.621.770 kr.Markedet · 20205.531.988 kr.Markedet · 20216.193.418 kr.Markedet · 20228.259.328 kr.Markedet · 20237.017.780 kr.Markedet · 20246.381.298 kr.Markedet · 20257.518.896 kr.Markedet · 20268.003.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2015 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.036.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, andet2.125.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 96
2840 Holte		154 m²223 m03-05-20268.150.000 kr.52.922 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²141 m06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²134 m23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²185 m30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²40 m15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²221 m09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²185 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²210 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²158 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²49 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden