Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 45

Rækkehus · 122 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 265 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.977 kr/m².6.525.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.837 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.446.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+562,92 pct. siden apr. 2000
824k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20001.945.000 kr.31. aug. 2001972.500 kr.I dag · vores estimat6.446.866 kr.Markedet · 19921.114.836 kr.Markedet · 1993890.478 kr.Markedet · 19941.372.500 kr.Markedet · 19951.128.256 kr.Markedet · 19961.272.338 kr.Markedet · 19971.390.190 kr.Markedet · 19981.705.316 kr.Markedet · 19991.718.126 kr.Markedet · 20001.869.772 kr.Markedet · 20012.280.180 kr.Markedet · 20022.413.038 kr.Markedet · 20032.702.056 kr.Markedet · 20042.417.064 kr.Markedet · 20053.077.450 kr.Markedet · 20064.685.410 kr.Markedet · 20074.348.446 kr.Markedet · 20085.940.912 kr.Markedet · 20092.950.936 kr.Markedet · 20103.483.100 kr.Markedet · 20113.665.124 kr.Markedet · 20123.377.936 kr.Markedet · 20133.588.264 kr.Markedet · 20143.284.606 kr.Markedet · 20153.756.502 kr.Markedet · 20163.627.426 kr.Markedet · 20174.252.066 kr.Markedet · 20184.245.722 kr.Markedet · 20194.453.610 kr.Markedet · 20204.382.484 kr.Markedet · 20214.906.474 kr.Markedet · 20226.543.104 kr.Markedet · 20235.559.540 kr.Markedet · 20245.055.314 kr.Markedet · 20255.956.528 kr.Markedet · 20266.340.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2000 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg
972.500 kr.
I dag · vores estimat
6.446.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Ejerskifte972.500 kr.
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²8 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²239 m09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²259 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²106 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²185 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²257 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 16
2840 Holte		110 m²259 m02-06-20266.600.000 kr.60.000 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²260 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²241 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²77 m23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden