Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 23B

Rækkehus · 149 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 302 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.552 kr/m².7.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.837 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.801.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,51 pct. siden aug. 1992
1,0M2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202417. aug. 19921.220.000 kr.I dag · vores estimat6.801.621 kr.Markedet · 19921.361.562 kr.Markedet · 19931.087.551 kr.Markedet · 19941.676.250 kr.Markedet · 19951.377.952 kr.Markedet · 19961.553.921 kr.Markedet · 19971.697.855 kr.Markedet · 19982.082.722 kr.Markedet · 19992.098.367 kr.Markedet · 20002.283.574 kr.Markedet · 20012.784.810 kr.Markedet · 20022.947.071 kr.Markedet · 20033.300.052 kr.Markedet · 20042.951.988 kr.Markedet · 20053.758.525 kr.Markedet · 20065.722.345 kr.Markedet · 20075.310.807 kr.Markedet · 20087.255.704 kr.Markedet · 20093.604.012 kr.Markedet · 20104.253.950 kr.Markedet · 20114.476.258 kr.Markedet · 20124.125.512 kr.Markedet · 20134.382.388 kr.Markedet · 20144.011.527 kr.Markedet · 20154.587.859 kr.Markedet · 20164.430.217 kr.Markedet · 20175.193.097 kr.Markedet · 20185.185.349 kr.Markedet · 20195.439.245 kr.Markedet · 20205.352.378 kr.Markedet · 20215.992.333 kr.Markedet · 20227.991.168 kr.Markedet · 20236.789.930 kr.Markedet · 20246.174.113 kr.Markedet · 20257.274.776 kr.Markedet · 20267.743.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1992 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
6.801.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²8 m30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²79 m23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Rude Vang 96
2840 Holte		154 m²328 m03-05-20268.150.000 kr.52.922 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²316 m06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²348 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²31 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²56 m09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²331 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²213 m15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²137 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden