Rudbjergvej 13, Hadbjerg

Villa · 194 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 17.260 kr/m² × 194 m².3.348.440 kr.
2Vores vurdering3.589.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2010Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbjergvej 18, Hadbjerg 8370 Hadsten	188 m²	55 m	11-02-2025	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Rudbjergvej 6, Hadbjerg 8370 Hadsten	180 m²	83 m	06-02-2024	2.475.000 kr.	13.750 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg 8370 Hadsten	187 m²	71 m	16-05-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Drosselvej 9, Hadbjerg 8370 Hadsten	196 m²	516 m	30-05-2024	2.490.000 kr.	12.704 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	174 m²	420 m	22-10-2025	3.795.000 kr.	21.810 kr./m²
Lyøvej 26 8370 Hadsten	194 m²	1,8 km	30-10-2023	4.200.000 kr.	21.649 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg 8370 Hadsten	159 m²	334 m	09-02-2025	2.420.000 kr.	15.220 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg 8370 Hadsten	150 m²	92 m	17-11-2023	3.070.000 kr.	20.467 kr./m²
Elverhøjen 44 8370 Hadsten	192 m²	2,0 km	16-09-2024	4.200.000 kr.	21.875 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg 8370 Hadsten	147 m²	205 m	26-02-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu