Menu
For mæglere Log ind
Æbleparken 22
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Æbleparken 22

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², grund på 709 m², opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
788 m²
Bebygget areal
394 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.585 kr/m².1.014.375 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.070.497 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.272.188 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1962jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr.Larsens Vej 39, 1.
8370 Hadsten		47 m²1,4 km24-11-2025950.000 kr.20.213 kr./m²
Mirabellevej 4, st. tv.
8370 Hadsten		56 m²465 m17-04-2026735.000 kr.13.125 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv
8370 Hadsten		68 m²488 m21-05-20241.125.000 kr.16.544 kr./m²
Bøgehaven 3, 1.
8370 Hadsten		66 m²1000 m25-10-2023640.000 kr.9.697 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1.
8370 Hadsten		70 m²526 m15-04-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st.
8370 Hadsten		70 m²1,4 km24-11-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Voermøllevej 2, Lyngå
8370 Hadsten		61 m²4,8 km10-10-20241.175.000 kr.19.262 kr./m²
Clausholmvej 367, 1., Voldum
8370 Hadsten		59 m²8,3 km13-07-20251.495.000 kr.25.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden