Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Rubjerghøj 16, Ølby

Landejendom · 170 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 20.000 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.122 kr/m².4.530.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.307.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,80 pct. siden nov. 2025
134k3,6M7,1M10,5M14,0M199319992003200620092012201520182021202430. nov. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat3.307.303 kr.Markedet · 19931.828.350 kr.Markedet · 19941.585.080 kr.Markedet · 19971.306.960 kr.Markedet · 19991.872.380 kr.Markedet · 20003.237.310 kr.Markedet · 20021.382.780 kr.Markedet · 20031.708.670 kr.Markedet · 20042.240.940 kr.Markedet · 20051.133.390 kr.Markedet · 20062.163.590 kr.Markedet · 20071.578.620 kr.Markedet · 200813.992.700 kr.Markedet · 20091.396.380 kr.Markedet · 20102.451.910 kr.Markedet · 20111.593.750 kr.Markedet · 20125.005.480 kr.Markedet · 20132.769.980 kr.Markedet · 20141.291.660 kr.Markedet · 20151.253.240 kr.Markedet · 20162.724.760 kr.Markedet · 20172.190.110 kr.Markedet · 20182.801.600 kr.Markedet · 2019878.050 kr.Markedet · 20203.355.630 kr.Markedet · 20214.692.510 kr.Markedet · 20222.312.000 kr.Markedet · 20235.590.280 kr.Markedet · 20241.658.690 kr.Markedet · 20252.704.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.307.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²410 m01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²4,4 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur
7600 Struer		172 m²5,2 km11-03-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²3,3 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum
7600 Struer		176 m²5,7 km30-03-20253.450.000 kr.19.602 kr./m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²5,7 km24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²3,4 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²4,2 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²5,6 km16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde
7600 Struer		126 m²7,3 km27-08-20242.725.000 kr.21.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden