Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rubinvej 23, Tarup

Villa · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 109 m².2.584.281 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.165.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden aug. 2019
457k906k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat2.165.452 kr.Markedet · 1992457.364 kr.Markedet · 1993597.320 kr.Markedet · 1994472.188 kr.Markedet · 1995681.250 kr.Markedet · 1996667.298 kr.Markedet · 1997735.750 kr.Markedet · 1998830.580 kr.Markedet · 1999877.559 kr.Markedet · 2000866.441 kr.Markedet · 2001970.754 kr.Markedet · 2002926.609 kr.Markedet · 2003791.558 kr.Markedet · 2004885.407 kr.Markedet · 20051.103.734 kr.Markedet · 20061.225.378 kr.Markedet · 20071.473.462 kr.Markedet · 20081.377.651 kr.Markedet · 20091.132.510 kr.Markedet · 20101.260.585 kr.Markedet · 20111.207.720 kr.Markedet · 20121.179.816 kr.Markedet · 20131.197.583 kr.Markedet · 20141.149.296 kr.Markedet · 20151.313.995 kr.Markedet · 20161.309.526 kr.Markedet · 20171.158.997 kr.Markedet · 20181.405.119 kr.Markedet · 20191.556.520 kr.Markedet · 20201.645.791 kr.Markedet · 20211.790.761 kr.Markedet · 20221.862.265 kr.Markedet · 20231.816.703 kr.Markedet · 20241.907.391 kr.Markedet · 20251.770.160 kr.Markedet · 20261.955.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 29, Tarup
5210 Odense NV		159 m²49 m04-06-20252.700.000 kr.16.981 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²196 m20-10-20253.025.000 kr.27.752 kr./m²
Rugvang 71, Tarup
5210 Odense NV		112 m²122 m26-08-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Solsortvænget 3, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²309 m30-11-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²160 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²310 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup
5210 Odense NV		114 m²204 m08-08-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²418 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²576 m31-08-20261.400.000 kr.13.084 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup
5210 Odense NV		116 m²236 m17-07-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden