Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rubinvej 16, Tarup

Rækkehus · 86 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 682 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 86 m².1.579.218 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.651.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden maj 2019
361k705k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.395.000 kr.30. apr. 20241.545.000 kr.I dag · vores estimat1.651.283 kr.Markedet · 1992361.286 kr.Markedet · 1993417.702 kr.Markedet · 1994439.374 kr.Markedet · 1995469.818 kr.Markedet · 1996682.324 kr.Markedet · 1997581.532 kr.Markedet · 1998661.684 kr.Markedet · 1999713.886 kr.Markedet · 2000598.732 kr.Markedet · 2001702.018 kr.Markedet · 2002685.936 kr.Markedet · 2003649.128 kr.Markedet · 2004808.744 kr.Markedet · 2005866.278 kr.Markedet · 20061.202.968 kr.Markedet · 20071.234.014 kr.Markedet · 20081.290.258 kr.Markedet · 20091.066.400 kr.Markedet · 2010931.466 kr.Markedet · 20111.084.976 kr.Markedet · 2012856.388 kr.Markedet · 20131.044.384 kr.Markedet · 2014872.814 kr.Markedet · 20151.010.930 kr.Markedet · 20161.083.428 kr.Markedet · 20171.001.900 kr.Markedet · 20181.156.528 kr.Markedet · 20191.325.862 kr.Markedet · 20201.375.570 kr.Markedet · 20211.567.436 kr.Markedet · 20221.500.528 kr.Markedet · 20231.376.000 kr.Markedet · 20241.371.872 kr.Markedet · 20251.574.316 kr.Markedet · 20261.620.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.395.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 18, Tarup
5210 Odense NV		87 m²20 m19-05-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²
Rubinvej 8, Tarup
5210 Odense NV		131 m²61 m22-08-20242.300.000 kr.17.557 kr./m²
Rubinvej 20, Tarup
5210 Odense NV		163 m²32 m04-12-20242.050.000 kr.12.577 kr./m²
Turkisvej 49, Tarup
5210 Odense NV		82 m²149 m05-02-20261.890.000 kr.23.049 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²510 m30-08-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Bergthorasvej 59, Højstrup
5210 Odense NV		85 m²556 m22-02-20261.725.000 kr.20.294 kr./m²
Njalsvej 33, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²557 m14-04-20241.720.000 kr.19.770 kr./m²
Njalsvej 4, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²562 m19-10-20251.325.000 kr.15.230 kr./m²
Njalsvej 23, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²586 m06-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Egilsvej 142, Højstrup
5210 Odense NV		86 m²695 m17-02-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden