Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Rubækvej 16, Sdr Rubjerg

Villa · 70 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 257.236 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
257236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.091 kr/m².1.839.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)257236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.886.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,78 pct. siden apr. 2023
69k18,0M35,8M53,7M71,6M1992199620002004200820122016202020244. apr. 202371.600.000 kr.I dag · vores estimat5.886.582 kr.Markedet · 1992236.040 kr.Markedet · 1993292.040 kr.Markedet · 1994311.360 kr.Markedet · 1995205.870 kr.Markedet · 1996221.480 kr.Markedet · 1997249.970 kr.Markedet · 1998289.100 kr.Markedet · 1999297.220 kr.Markedet · 2000660.660 kr.Markedet · 2001267.540 kr.Markedet · 2002313.880 kr.Markedet · 2003356.790 kr.Markedet · 2004399.980 kr.Markedet · 200578.750 kr.Markedet · 2006704.340 kr.Markedet · 2007564.060 kr.Markedet · 2008320.810 kr.Markedet · 2009764.050 kr.Markedet · 2010199.990 kr.Markedet · 2011320.810 kr.Markedet · 2012566.930 kr.Markedet · 2013427.770 kr.Markedet · 2014347.690 kr.Markedet · 2015520.730 kr.Markedet · 2016502.390 kr.Markedet · 2017635.810 kr.Markedet · 2018689.780 kr.Markedet · 2019557.410 kr.Markedet · 2020618.170 kr.Markedet · 2021494.060 kr.Markedet · 2022783.440 kr.Markedet · 20231.047.550 kr.Markedet · 20241.254.120 kr.Markedet · 20251.028.720 kr.Markedet · 2026947.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2023 · Alm. Salg
71.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.886.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg71.600.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1, Furreby
9480 Løkken		72 m²5,7 km02-06-20251.210.000 kr.16.806 kr./m²
Rolighedsvej 8
9480 Løkken		83 m²6,4 km19-11-20237.700.000 kr.92.771 kr./m²
Hornfisken 34
9480 Løkken		79 m²7,1 km18-04-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²
Laksen 39
9480 Løkken		79 m²7,1 km11-09-20241.105.000 kr.13.987 kr./m²
Laksen 41
9480 Løkken		79 m²7,1 km12-06-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Hornfisken 32
9480 Løkken		79 m²7,1 km15-08-20241.095.000 kr.13.861 kr./m²
Søndergade 95A
9480 Løkken		62 m²7,3 km06-05-2024850.000 kr.13.710 kr./m²
Aavej 14
9480 Løkken		90 m²6,0 km22-12-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Søndergade 93A
9480 Løkken		61 m²7,3 km29-01-2024985.000 kr.16.148 kr./m²
Studievej 4
9480 Løkken		52 m²6,3 km09-05-20261.200.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden