Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rs Poulsens Vej 22B

Rækkehus · 50 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 405 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.773 kr/m².1.187.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRs gns: 19.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering915.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rs Poulsens Vej 8
5500 Middelfart		57 m²51 m08-09-20251.270.000 kr.22.281 kr./m²
Rs Poulsens Vej 2D
5500 Middelfart		72 m²108 m05-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Frederiksgade 46
5500 Middelfart		43 m²414 m20-08-2025820.000 kr.19.070 kr./m²
Frederiksgade 52
5500 Middelfart		43 m²415 m21-05-2026685.000 kr.15.930 kr./m²
Knorregade 39
5500 Middelfart		49 m²1,4 km17-08-20251.075.000 kr.21.939 kr./m²
Grønnegade 24
5500 Middelfart		54 m²1,2 km27-05-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²
Blindebomsvej 36, st.
5500 Middelfart		56 m²1,1 km23-05-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Gl Vestergade 20
5500 Middelfart		54 m²1,6 km18-08-20251.450.000 kr.26.852 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²1,3 km19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²1,0 km03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden