Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Rothesvej 6, Havnebyen

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 132 m².1.265.748 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.502.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden sep. 2021
147k1,5M2,9M4,4M5,8M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20211.360.000 kr.I dag · vores estimat1.502.636 kr.Markedet · 1992455.400 kr.Markedet · 1994422.532 kr.Markedet · 1995403.788 kr.Markedet · 1996657.360 kr.Markedet · 1997724.284 kr.Markedet · 1998506.880 kr.Markedet · 1999206.184 kr.Markedet · 2000528.000 kr.Markedet · 2001683.628 kr.Markedet · 20021.197.372 kr.Markedet · 2003885.324 kr.Markedet · 2004915.288 kr.Markedet · 2005955.548 kr.Markedet · 2006447.876 kr.Markedet · 2007438.504 kr.Markedet · 20082.809.620 kr.Markedet · 20091.863.840 kr.Markedet · 2010146.784 kr.Markedet · 20111.182.456 kr.Markedet · 20121.385.208 kr.Markedet · 2013720.852 kr.Markedet · 20141.421.904 kr.Markedet · 20151.412.928 kr.Markedet · 20161.277.364 kr.Markedet · 2017583.440 kr.Markedet · 2018651.024 kr.Markedet · 2019660.000 kr.Markedet · 2020584.100 kr.Markedet · 2021868.956 kr.Markedet · 20221.705.308 kr.Markedet · 2023890.472 kr.Markedet · 20245.752.296 kr.Markedet · 20251.555.092 kr.Markedet · 2026449.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rothesvej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		140 m²30 m02-02-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²116 m06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Dahlerupsvej 5, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²120 m05-07-20251.025.000 kr.7.946 kr./m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²178 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Østre Havnevej 26
4583 Sjællands Odde		125 m²191 m26-06-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		122 m²111 m05-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Mosedraget 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²551 m30-07-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Skoletoften 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²585 m07-06-20251.065.000 kr.8.320 kr./m²
Solbakken 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		124 m²394 m31-05-2024630.000 kr.5.081 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		126 m²570 m30-06-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden