Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Rothesvej 3, Havnebyen

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
836.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 124 m².1.189.036 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.380.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,02 pct. siden feb. 2019
138k1,5M2,8M4,1M5,4M19921997200120052009201320172021202516. feb. 2019500.000 kr.I dag · vores estimat1.380.109 kr.Markedet · 1992427.800 kr.Markedet · 1994396.924 kr.Markedet · 1995379.316 kr.Markedet · 1996617.520 kr.Markedet · 1997680.388 kr.Markedet · 1998476.160 kr.Markedet · 1999193.688 kr.Markedet · 2000496.000 kr.Markedet · 2001642.196 kr.Markedet · 20021.124.804 kr.Markedet · 2003831.668 kr.Markedet · 2004859.816 kr.Markedet · 2005897.636 kr.Markedet · 2006420.732 kr.Markedet · 2007411.928 kr.Markedet · 20082.639.340 kr.Markedet · 20091.750.880 kr.Markedet · 2010137.888 kr.Markedet · 20111.110.792 kr.Markedet · 20121.301.256 kr.Markedet · 2013677.164 kr.Markedet · 20141.335.728 kr.Markedet · 20151.327.296 kr.Markedet · 20161.199.948 kr.Markedet · 2017548.080 kr.Markedet · 2018611.568 kr.Markedet · 2019620.000 kr.Markedet · 2020548.700 kr.Markedet · 2021816.292 kr.Markedet · 20221.601.956 kr.Markedet · 2023836.504 kr.Markedet · 20245.403.672 kr.Markedet · 20251.460.844 kr.Markedet · 2026422.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rothesvej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		140 m²76 m02-02-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Østre Havnevej 26
4583 Sjællands Odde		125 m²174 m26-06-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		122 m²151 m05-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Solbakken 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		124 m²328 m31-05-2024630.000 kr.5.081 kr./m²
Dahlerupsvej 5, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²74 m05-07-20251.025.000 kr.7.946 kr./m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²134 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		126 m²502 m30-06-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		116 m²148 m15-11-2023800.000 kr.6.897 kr./m²
Mosedraget 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²476 m30-07-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²155 m06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden