Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Rothesgade 8, 5. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2243 m²
Bebygget areal
449 m²
Erhvervsareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.528 kr/m².7.056.698 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRothesgade gns: 69.650 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.044.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rothesgade 2
2100 København Ø		79 m²63 m19-01-20266.300.000 kr.79.747 kr./m²
Rothesgade 4, 4. tv
2100 København Ø		94 m²36 m22-08-20258.300.000 kr.88.298 kr./m²
Rothesgade 4, 5.
2100 København Ø		172 m²36 m23-07-20248.116.980 kr.47.192 kr./m²
Kirsteinsgade 7, 2. tv
2100 København Ø		86 m²93 m28-11-20258.300.000 kr.96.512 kr./m²
Kirsteinsgade 7, st. tv
2100 København Ø		86 m²93 m22-08-20245.400.000 kr.62.791 kr./m²
Kirsteinsgade 7, 3. tv
2100 København Ø		86 m²93 m07-11-20234.555.000 kr.52.965 kr./m²
Kirsteinsgade 9, 1. th
2100 København Ø		85 m²108 m10-09-20257.300.000 kr.85.882 kr./m²
Randersgade 18, st. tv
2100 København Ø		84 m²152 m23-06-20259.300.000 kr.110.714 kr./m²
Ved Vænget 1, 2. th
2100 København Ø		85 m²283 m27-03-20256.695.000 kr.78.765 kr./m²
Marstalsgade 4, st. tv
2100 København Ø		87 m²299 m25-01-20256.300.000 kr.72.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden