Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rostedvej 19, Rosted

Villa · 252 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 697 m², 10 værelser, opført i 1928. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.476 kr/m².2.760.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.796.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,99 pct. siden dec. 2020
1,1M2,1M3,2M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat2.796.643 kr.Markedet · 19921.353.996 kr.Markedet · 19931.347.444 kr.Markedet · 19941.430.604 kr.Markedet · 19951.205.316 kr.Markedet · 19961.381.968 kr.Markedet · 19971.843.632 kr.Markedet · 19981.730.736 kr.Markedet · 19991.254.960 kr.Markedet · 20001.743.084 kr.Markedet · 20012.210.544 kr.Markedet · 20022.072.952 kr.Markedet · 20032.043.216 kr.Markedet · 20042.425.752 kr.Markedet · 20052.451.708 kr.Markedet · 20063.312.792 kr.Markedet · 20073.218.040 kr.Markedet · 20083.831.156 kr.Markedet · 20093.316.320 kr.Markedet · 20102.799.972 kr.Markedet · 20112.971.080 kr.Markedet · 20121.879.920 kr.Markedet · 20132.855.916 kr.Markedet · 20142.851.128 kr.Markedet · 20152.879.352 kr.Markedet · 20163.070.872 kr.Markedet · 20172.821.392 kr.Markedet · 20182.986.200 kr.Markedet · 20193.163.860 kr.Markedet · 20203.434.760 kr.Markedet · 20213.669.120 kr.Markedet · 20224.386.816 kr.Markedet · 20233.780.000 kr.Markedet · 20243.954.888 kr.Markedet · 20253.958.920 kr.Markedet · 20264.254.516 kr.Markedet · 20275.355.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, andet1.695.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rostedvej 29, Rosted
4200 Slagelse		213 m²302 m02-04-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²2,1 km14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby
4200 Slagelse		244 m²3,3 km16-07-20242.790.000 kr.11.434 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²2,0 km28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²3,6 km18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²2,4 km08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Bjørnevænget 3, Rosted
4200 Slagelse		133 m²208 m03-05-20251.650.000 kr.12.406 kr./m²
Bøstrupvej 7, Bøstrup
4200 Slagelse		164 m²1,2 km04-05-20262.245.000 kr.13.689 kr./m²
Bjørnevænget 1
4200 Slagelse		130 m²226 m29-05-20261.495.000 kr.11.500 kr./m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²3,7 km28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden