Rostedvej 13, Rosted

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.795 kr/m².1.695.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.674.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,98 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion725.000 kr.
2005Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rostedvej 29, Rosted 4200 Slagelse	213 m²	390 m	02-04-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Bjørnevænget 1 4200 Slagelse	130 m²	149 m	29-05-2026	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Bjørnevænget 3, Rosted 4200 Slagelse	133 m²	138 m	03-05-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle 4200 Slagelse	128 m²	2,0 km	29-05-2024	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	110 m²	1,4 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark 4200 Slagelse	113 m²	1,7 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Skalsbjergvej 15 4200 Slagelse	120 m²	2,2 km	26-03-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle 4200 Slagelse	131 m²	2,1 km	21-11-2024	1.745.000 kr.	13.321 kr./m²
Egebjergvej 52 4200 Slagelse	130 m²	2,2 km	19-06-2026	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle 4200 Slagelse	132 m²	2,2 km	14-08-2026	1.645.000 kr.	12.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu