Rosmarinvej 1, Lendrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.507 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 70 m².875.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.221.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,15 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026484.500 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosmarinvej 4, Lendrup 9670 Løgstør	116 m²	111 m	18-05-2025	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Porsevej 17, Lendrup 9670 Løgstør	68 m²	262 m	21-04-2024	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Porsevej 27, Lendrup 9670 Løgstør	75 m²	364 m	17-05-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup 9670 Løgstør	66 m²	706 m	17-09-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Tuborgvej 3, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	923 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	192 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	1,0 km	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	717 m	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	743 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Porsevej 19, Lendrup 9670 Løgstør	90 m²	293 m	21-04-2024	900.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu