Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Roslevvej 3

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 888 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
888 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.278 kr/m².4.500.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.552.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,80 pct. siden nov. 2017
528k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.699.000 kr.31. aug. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat4.552.496 kr.Markedet · 1992691.053 kr.Markedet · 1993592.755 kr.Markedet · 1994703.695 kr.Markedet · 1995829.341 kr.Markedet · 1996842.628 kr.Markedet · 1997974.079 kr.Markedet · 19981.117.398 kr.Markedet · 19991.340.052 kr.Markedet · 20001.380.945 kr.Markedet · 20011.399.650 kr.Markedet · 20021.587.345 kr.Markedet · 20031.600.374 kr.Markedet · 20041.434.351 kr.Markedet · 20051.803.162 kr.Markedet · 20062.478.219 kr.Markedet · 20072.674.428 kr.Markedet · 20082.309.487 kr.Markedet · 20092.130.306 kr.Markedet · 20101.632.882 kr.Markedet · 20111.784.070 kr.Markedet · 20121.624.497 kr.Markedet · 20131.774.782 kr.Markedet · 20141.613.403 kr.Markedet · 20151.714.539 kr.Markedet · 20162.146.431 kr.Markedet · 20172.409.333 kr.Markedet · 20182.473.059 kr.Markedet · 20192.649.789 kr.Markedet · 20202.707.323 kr.Markedet · 20213.063.492 kr.Markedet · 20223.422.499 kr.Markedet · 20232.890.503 kr.Markedet · 20243.333.747 kr.Markedet · 20253.418.629 kr.Markedet · 20263.677.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.699.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.552.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.699.000 kr.
  • 1972apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havløkkevej 13
4600 Køge		129 m²231 m27-10-20254.850.000 kr.37.597 kr./m²
Havløkkevej 3
4600 Køge		128 m²262 m04-05-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
Oddervej 10
4600 Køge		130 m²283 m15-03-20255.751.000 kr.44.238 kr./m²
Ulstedvej 2
4600 Køge		128 m²329 m27-02-20253.995.000 kr.31.211 kr./m²
Vandelvej 2
4600 Køge		132 m²269 m11-04-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Saltumvej 7
4600 Køge		134 m²176 m26-05-20254.301.000 kr.32.097 kr./m²
Gennervej 9
4600 Køge		129 m²505 m23-07-20244.100.000 kr.31.783 kr./m²
Lønstrupvej 3
4600 Køge		136 m²116 m24-07-20254.750.000 kr.34.926 kr./m²
Farstrupvej 15
4600 Køge		133 m²445 m14-08-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Brodalvej 5
4600 Køge		134 m²552 m01-10-20254.755.000 kr.35.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden